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Maison

435.000 €

Ref. 7572810

3 Chambers
1 salles de bains
144 m² habitables
m² terrain

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Description

Located in a quiet street, close to the Basilica, RICCI REAL ESTATE offers you this PLEASANT HOUSE OF 144m², 3 BEDROOMS WITH GARDEN, TERRACE AND CELLAR. The ground floor comprises an entrance hall (11m²) with separate toilet and washbasin, a living room (15m²), a dining room (14m²), a fully equipped open-plan kitchen (16m²) giving access onto a pleasant south-east facing outdoor space (36m²). On the 1st floor, a night hall with built-in wardrobes (12m²), a shower room with toilet (6m²), 3 bedrooms (14m², 11m² and 7m²) and a laundry/office area (10m²). Cellar in the basement. New boiler installed in 2022. Compliant electrical inspection - Energy Performance Certificate (EPC): E- (268 kWh/m²/year) - Urban Planning Permit (URP): Application pending. The surface area is as stated in the EPC. LOCATION: Near the Basilica, the Bois du Wilder park, shops, and all amenities. For all information and viewings, please contact us at +32 2 210 00 40. Other properties are available at www.riccirealestate.be

Description

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la Basilique, RICCI REAL ESTATE vous propose cette AGREABLE MAISON DE 144m², 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET CAVE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (11m²) avec toilette séparée et lave-mains, d'un salon (15m²), d'une salle à manger (14m²), d'une cuisine américaine super équipée (16m²) donnant accès à un agréable espace extérieur orienté SUD-EST (36m²). Au 1er étage, se trouve un hall de nuit avec placards intégrés (12m²), une salle de douche avec toilette (6m²), 3 chambres (14m², 11m² et 7m²) et un espace buanderie/bureau (10m²). Cave au sous-sol. Nouvelle chaudière installée en 2022. Contrôle électrique conforme - PEB : E- (268 KwhEp/m²/an - RU : Demande en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB!. SITUATION: A proximité de la Basilique, du Bois du Wilder, des commerces et de toutes facilités. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au 02/210.00.40. D'autres biens disponibles sur www.riccirealestate.be

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2022

Année de construction

1935

parking intérieur

Non

parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1

36

Certificats / Attestations

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

E

PEB (E-SPEC)

268

Emission CO2

53

Charges & Rendement

Charges locataire

0

Loué

Oui

habité

Locataire

Divers

Cave

Oui

buanderie

Oui

bureau

Oui

En chiffres

chambre 1

14

chambre 2

11

chambre 3

7

Nbre de terrasse(s)

1

Salle de séjour

15

Salle à manger

14

Cuisine

16

bureau

10

orientation de la terrasse 1

sud-est

Nbre de toilette(s)

2

nombre de sdd

1

Equipement de base

ascenseur

Non

double vitrage

Oui

chauffage

gaz

type de cuisine

amer. super-équipée

sdb

douche

Videophone

Oui

accès handicapés

Non

cuisine

Oui

chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

piscine

Non

Équipements techniques

châssis

bois

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy

50.8615973

y de coordonnées xy

4.2958732

nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

télévision par cable

Oui

gaz

Oui

câbles téléphoniques

Oui

eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

résidentiel

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