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Appartement avec jardin

2.950 €

Ref. 7324073

4 Chambers
3 salles de bains
201 m² habitables
m² terrain

Je suis intéressé par ce bien

Description

Located in a fully renovated typical brussels building, in the immediate vicinity of Cinquantenaire Park, Ricci Real Estate presents this bright completely renovated TRIPLEX apartment (201m²) of 3 BEDROOMS + an office with a lovely garden. The ground floor consist of a cloakroom with a separate toilet, a bedroom (9m²), a spacious open-plan living/dining room with a fully equipped kitchen (55m²) giving acces onto the pleasant garden (40m²). On the first floor, you will find two nice bedrooms (20m² and 14m²), each with its own en-suite bathroom/shower. In the basement you have a third shower room, a comfortable office/bedroom (16m²), a boiler room (6m²), and a laundry room (8m²). INFO: First occupancy after renovation, individual gas boiler, individual meters, bicycle/stroller storage, fully insulated facades. CHARGES: €65/month, provision for maintenance and electricity of common areas. PEB : C- (127 kWh/m²/year). The surface area is that included in the PEB! IDEAL LOCATION in the immediate vicinity of Mérode/Montgomery, transport, and shops. For all information and viewings, contact us at +32 2 210 00 40. Other properties available on www.riccirealestate.be

Description

Situé dans un bel immeuble Bruxellois complètement rénové et à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, Ricci Real Estate vous présente ce LUMINEUX TRIPLEX complètement RENOVE de 201m², 3 CHAMBRES + BUREAU avec agréable JARDIN. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire avec toilette séparée, d'une chambre (9m²), d'un bel espace salon/salle à manger avec cuisine américaine super-équipée (55m²) donnant accès à l'agréable jardin (40m²). Au 1er étage, un hall de nuit donne accès à deux belles chambres (20m², 14m²) chacune avec sa salle de bain/douche privative. A l'entresol, vous trouverez une troisième salle de douche, avec un agréable bureau/chambre (16m²), l'espace chaufferie (6m²) et la buanderie (8m²). INFO : première occupation après rénovation, chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels, local vélo/poussette, façades complètement isolées. CHARGES : 65€/mois, provisions pour l'entretien et l'électricité des communs. PEB : C- (127 kWh/m²/an). La superficie est celle reprise dans le PEB!. LOCALISATION IDEALE à proximité immédiate de Mérode/Montgomery, des transports et des commerces. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au 02/210.00.40. D'autres biens disponibles sur www.riccirealestate.be

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2025

Année de construction

1909

parking intérieur

Non

parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1

15

Certificats / Attestations

certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Coûts

Charges locataire

65

Détails charges

Provisions pour l'entretien et l'électricité des communs.

Divers

bureau

Oui

Cave

Oui

buanderie

Oui

En chiffres

chambre 1

20

chambre 2

16

chambre 3

14

Nbre de terrasse(s)

1

Salle de séjour

17

Salle à manger

20

Cuisine

18

bureau

9

orientation de la terrasse 1

nord-ouest

surface balcony 1

3

Nbre de toilette(s)

3

nombre de sdd

3

Energie

Label PEB

C

PEB (E-SPEC)

127

Emission CO2

25

Equipement de base

ascenseur

Non

double vitrage

Oui

chauffage

gaz

type de cuisine

amer. super-équipée

sdb

douche et bain

Videophone

Oui

accès handicapés

Non

cuisine

Oui

chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

piscine

Non

Équipements techniques

châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy

50.8417766

y de coordonnées xy

4.398347

nombre d'étages

3

Raccordements

électricité

Oui

télévision par cable

Oui

gaz

Oui

câbles téléphoniques

Oui

eau

Oui

Sécurité

Porte blindée

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

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